Fazer o planejamento da construção de uma casa não é fácil. Tocar uma obra e executar as ações dentro do prazo planejado é mais difícil ainda. Agora, tocar mais de uma obra sem sistemas de gestão de obras é impossível.
Você vai construir ou é profissional da construção, e está procurando um sistema de gestão de obras residenciais? Se sim, este post foi feito para você. Nele analisamos e comparamos os melhores sistemas de gestão de obras de pequeno porte para ajudar você a encontrar a melhor opção. Boa leitura!
1. Veja Obra
O Veja Obra é um sistema completo e todo profissional da construção vai gostar. Ele tem uma interface muito simples e fácil de usar e está organizado em 10 módulos: Overview, Cronogramas, Tarefas, Financeiro, Diário, Arquivos, Álbuns, Mensagens, Contatos e Câmeras.
Ao fazer o seu cadastro você ganha de cara 30 dias para experimentar todas as funcionalidades da plataforma. Para ajudar você a navegar e entender o que tem nos módulos, o Veja Obra disponibiliza alguns exemplos.
Passados os 30 dias de experiência, você tem acesso gratuito ao compartilhamento de arquivos, agenda de atividades e criação de orçamentos. Para voltar a ter o controle de tudo existem planos pagos que variam de R$ 39,90 a R$ 89,90 mensais.
O Veja Obra leva o seu escritório para a nuvem, permitindo a você controlar e gerenciar as suas obras de qualquer lugar. Além de controlar a obra, o sistema ajuda você na venda e comunicação com os clientes. Vale a pena experimentar!
2. Gerencia Obras
O Gerencia Obras também é um sistema completo e fácil de usar. Nele, você primeiro insere os cadastros para depois usar os outros módulos. Um diferencial é que ele permite você cadastrar mais de uma construtora.
Ao fazer o cadastro no Gerencia Obras você tem acesso a muitas funcionalidades por tempo ilimitado. Porém, você só pode cadastrar uma obra e um usuário. Os 5 módulos disponíveis são: Dashboard, Cadastros, Obras, Suprimentos e Financeiro.
Nos módulos é possível gerenciar o cadastro de clientes, fornecedores, construtoras e obras. Criar cotações por insumo, orçamentos, pedidos, medições e vistorias. Gerenciar o contas a pagar e contas a receber e acompanhar tudo através de gráficos e relatórios.
Faça um teste! Temos certeza que você irá gostar. Se precisar cadastrar mais obras, é só contratar um dos planos pagos que variam de R$ 149,90 a R$ 399,90 mensais. Ao assinar qualquer plano, você passa a ter acesso as novas funcionalidades como: tipo de contratos, visitas técnicas e arquivos técnicos.
3. Obra Prima
O Obra Prima é perfeito se você está procurando um sistema para compartilhar com o cliente o acompanhamento da obra. Nele você começa fazendo o orçamento dos serviços e insumos da construção, compartilha com o cliente através do portal e depois parte para a execução da obra.
Para ajudar você a elaborar o orçamento, após selecionar a etapa da construção o sistema exibe a lista de serviços relacionados. Neste momento você pode orçar o valor de custo da mão de obra e insumos. Depois é só inserir a margem de lucro esperada para cada fase para enviar o orçamento para o cliente.
O Obra Prima está dividido em 10 módulos: Início (dashboard), Clientes, Obras, Orçamentos, Fornecedores, Compras, Financeiro, Apropriação, Mão de Obra e Relatórios. Em cada módulo existem tutorias mostrando como usar, você não vai ficar perdido.
Outro diferencial do Obra Prima, é que ele está disponível na web e Android. Ao fazer o cadastro você tem o direito ao período de demonstração gratuitamente. Depois do período de demonstração, para continuar a ter acesso ao sistema tem que optar por uma das três opções de planos que variam de R$ 285 a R$ 615 por mês.
4. Minha Casa Nova
O Minha Casa Nova é diferente de todos os sistemas anteriores. A primeira grande diferença é que o Minha Casa Nova é um aplicativo e pode ser baixado gratuitamente nas lojas do Google Play e Apple Store. Mas as diferenças não param por ai!
Um diferencial muito bacana do Minha Casa Nova é que ele funciona com um check-list. Já na tela inicial o usuário pode começar a navegar nas 18 etapas da construção. Para cada etapa o aplicativo exibe uma lista de tarefas e permite que o usuário adicione o valor gasto e faça anotações no diário da obra. Outro item legal é que para cada tarefa existe um tutorial bem detalhado do que deve ser feito.
O Minha Casa Nova é ideal para quem gosta de praticidade na hora de acompanhar a obra. Ao longo da obra, para informar a conclusão de determinada tarefa basta ticar o box ao lado da descrição. É realmente muito prático. Você ainda tem acesso a vários relatórios e gráficos para acompanhar o andamento da construção. Baixe agora mesmo e faça um teste!
5. Obrafit
O Obrafit também é um sistema de gerenciamento de obras online (na nuvem), com o foco no compartilhamento de informações com os proprietários. Mas, diferentemente dos outros sistemas, o Obrafit não aborda a gestão do escritório. Focando especificamente no gerenciamento da obra com ferramentas mais específicas, o software de gestão fica mais fácil de usar.
Ele está dividido em 7 módulos: Etapas, Compras, Finanças, Compartilhamento, Relatórios, Cronograma e Dashboard, e todos contam com ajuda e vídeos tutoriais.
No Obrafit você começa cadastrando a obra e fazendo o orçamento da obra. Para facilitar este processo o sistema permite que o usuário importe dados de sistemas legados de orçamento, planilhas orçamentárias e quantitativos extraídos de modelos BIM, isso é muito legal.
Uma vez aprovado o orçamento, basta o usuário ativar a obra para o sistema liberar as funcionalidades de compras e finanças. Também é possível personalizar os seus relatórios e fazer a comparação entre o orçado e o realizado em segundos. O layout dos relatórios, gráficos e dashboard são bacanas.
Ao fazer o cadastro, você pode usar o Obrafit gratuitamente por 30 dias. Após esse período, para continuar usando o sistema você deve escolher entre 3 opções de planos com preços entre R$ 99,00 a R$ 319,00 mensais. O sistema conta também com um aplicativo mobile Android e iOS para o compartilhamento de imagens da obra entre os gestores e proprietários.
Você conhece algum outro sistema de gestão de obras que não esta na lista? Compartilhe nos comentário abaixo! Nós vamos analisar.
Bom dia,
Gostei muito de sua Planilha, como eu a compro???
Oi Andre, tudo bom?
Legal, para comprar a planilha é só acessar a página: http://www.construindocasas.com.br
Se preferir pagar pelo PIX pode usar essa chave: lucas@construindocasas.com.br
A versão Dono da Obra custa R$ 39,90 e da versão Profissional R$ 99,90.
Assim que o pagamento for confirmado nós lhe enviamos a planilha por e-mail.
Abraço
Lucas